Werk aan vastgoed dat ertoe doet en krijg ruimte voor jouw eigen verantwoordelijkheid.
Stel je voor: je staat in sporthal Mheenpark en herkent direct welke onderhoudsvraagstukken eraan komen en welke impact dat heeft op de exploitatie. Of je ontvangt een vraag over een huurovereenkomst met een maatschappelijke instelling in een multifunctioneel centrum , of je denkt mee over de toekomstige invulling van een voormalige brandweerkazerne. Je kent de gebruikers, weet welke afspraken er liggen en ziet waar kansen of risico’s ontstaan. Misschien gaat het om een contractueel vraagstuk, een financiële kwestie of de manier waarop een pand het beste kan worden ingezet. Jij legt de verbinding, brengt de verschillende belangen in beeld en zorgt dat het vraagstuk wordt opgepakt.
Want achter ieder gemeentelijk vastgoedobject zit een verhaal. Een sportaccommodatie die bijdraagt aan een gezonde leefomgeving, een wijkcentrum dat ontmoeting mogelijk maakt, een cultureel gebouw dat de stad verrijkt en bijdraagt aan een beleidsdoel of een ambitie voor de stad. Als Vastgoedadviseur zorg jij ervoor dat we ons vastgoed zowel bedrijfseconomisch als maatschappelijk optimaal inzetten.
Gemeente Apeldoorn heeft grote ambities op het gebied van woningbouw, bedrijvigheid en duurzaamheid. Tegelijkertijd moeten onze panden vandaag goed onderhouden zijn, huurders tevreden zijn en risico’s tijdig worden onderkend. Als Vastgoedadviseur ben jij de rechterhand van de portefeuillemanager en lever je vanuit jouw expertise een belangrijke bijdrage aan al deze vraagstukken.
Deze vacature van Vastgoedadviseur (28-32 uur) is jouw volgende stap als jij:
Dit ga je doen
Je maakt onderdeel uit van team Vastgoed en werkt zelfstandig aan diverse en uitdagende vraagstukken die in de vastgoedportefeuille spelen. Je werkt in een professioneel team samen met collega’s, onder functionele aansturing van een portefeuillemanager. Je rol is breed en veelzijdig. Je onderhoudt periodiek contact met maatschappelijke en commerciële organisaties over uiteenlopende contractuele en financiële zaken die spelen in de deelportefeuilles. Voor hen ben je het eerste aanspreekpunt. Je hebt een goed beeld van het vastgoed, de gebruikers ervan en de zaken die daarbij aan de orde zijn. Je zorgt ervoor dat acties en vraagstukken tijdig en adequaat worden opgepakt.
Daarbij kijk je verder dan het vraagstuk van vandaag. Je herkent mogelijke risico’s en weet verbanden te leggen tussen zaken die binnen en buiten de deelportefeuilles spelen. Je werkt nauw samen met de technisch adviseurs, die voor technische zaken het eerste aanspreekpunt zijn. Vanuit jouw functie denk je mee over de wijze waarop het vastgoed kan worden ingezet. Daarbij zoek je steeds naar een optimale balans tussen financieel en maatschappelijk rendement. Je beweegt je dus makkelijk tussen verschillende belangen en weet complexe vraagstukken te vertalen naar een heldere aanpak.
Ook kijk je samen met de andere adviseurs en portefeuillemanagers naar de ontwikkeling van het vak. Je denkt mee over het verder optimaliseren van werkprocessen en de inhoudelijke vastgoedkennis en -kunde van de afdeling. Je vindt het leuk om vanuit jouw expertise kennis en ervaring te delen.
Kortom: een afwisselende functie waarin je veel verantwoordelijkheid krijgt, verschillende partijen bij elkaar brengt en iedere dag met andere vastgoedvraagstukken bezig bent.
Werken voor Apeldoorn
…betekent werken voor een open en ambitieuze organisatie. Met 168.000 inwoners zijn we de 12e gemeente van Nederland. Met zo’n 2.000 collega’s werken we aan het Apeldoorn van nu en morgen. Genoeg uitdaging voor jou en jouw team dus!
Je komt te werken binnen de afdeling Vastgoed en Grond. Daar werken ongeveer 40 deskundige en enthousiaste collega’s. Wat ons team kenmerkt? Collegialiteit, betrokkenheid en ruimte om vanuit je eigen expertise verantwoordelijkheid te nemen.
Als Vastgoedadviseur werk je samen met collega’s met verschillende expertises. Je krijgt de ruimte om zelfstandig je werk te organiseren en vraagstukken op te pakken, binnen de kaders die er zijn. Tegelijkertijd staan je collega’s voor je klaar om mee te denken en te sparren.
Bij de gemeente Apeldoorn werk je niet alleen aan maatschappelijke opgaven, maar ook aan je eigen ontwikkeling. We vinden het belangrijk dat je de ruimte krijgt om je vakmanschap verder te ontwikkelen en kennis en ervaring met anderen te delen.
Dit bieden we je
Dit neem je mee
Als Vastgoedadviseur ben je een verbindende en stevige gesprekspartner. Je legt makkelijk contact, werkt graag samen en weet verschillende belangen bij elkaar te brengen. Je bent benaderbaar, maar durft ook kritisch te zijn en staat stevig in je schoenen.
Je bent analytisch en oplossingsgericht. Je ziet verbanden, houdt overzicht wanneer er veel tegelijk speelt en weet complexe vraagstukken te vertalen naar heldere en praktische oplossingen. Je bent een denker én een doener: je ziet wat nodig is en zorgt dat het wordt opgepakt.
Je bent zorgvuldig, resultaatgericht en initiatiefrijk. Je communiceert helder, kunt goed luisteren en doorvragen en weet jouw advies overtuigend over te brengen. Je hebt gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen en herkent wanneer een vraagstuk gevoelig ligt. Daarbij weet je verschillende belangen goed in beeld te brengen en mee te nemen in je advisering. Daarnaast heb je:
Solliciteren?
Ben jij de vastgoedadviseur die als rechterhand van de portefeuillemanager vraagstukken adequaat oppakt, verschillende belangen bij elkaar brengt en wil bijdragen aan de manier waarop Apeldoorn haar vastgoed inzet? Dan kijken we uit naar jouw sollicitatie.
Je kunt tot en met 22 november solliciteren. Heb je vragen over de vacature? Neem dan contact op met Wiesje Kramer, portefeuillemanager, 06- 528 28 619.
Iedereen doet mee
De gemeente Apeldoorn is een inclusieve organisatie. We zijn ervan overtuigd dat we met een diverse organisatie beter zijn voorbereid op de ontwikkelingen in de samenleving. Naast je talent en kwaliteiten breng je ook je achtergrond en voorkeuren met je mee. Je bent welkom!